１２月３日(土)・１２月４日(日)の朝１０時から夕方１８時まで
生命保険 火災保険 地震保険の見直しキャンペーンを行います！
８月より行なっていてついに５ヶ月目になります！
損害保険 生命保険 両方のプランをつくれるアドバイザーがおりますので
ご興味ある方はできるだけ証券をご用意の上お願いします！
富田林・大阪狭山市 金剛ダイエー店で保険見直しキャンペーン開催！！
11月 4th, 2011 
nakajima １１月５日(土)・１１月６日(日)の朝１０時から夕方１８時まで
生命保険 火災保険 地震保険の見直しキャンペーンを行います！
８月より行なっていてついに４ヶ月目になります！
損害保険 生命保険 両方のプランをつくれるアドバイザーがおりますので
ご興味ある方はできるだけ証券をご用意の上お願いします！
貝塚オークタウンにて保険見直し相談会（第２回・第３回）を行います！！
10月 14th, 2011 nakajima 
http://www.oaktown.co.jp/kaizuka/
１０月２２日(土) １０月３０日(日)と２回にわたって
保険見直し相談会を致します！！！！！
保険の更新の近い方は見直し方や保険料や保障内容などの確認も行えます！！！
前回は１０世帯の方のお見直しができました！！！！
是非お買い物のついでにお立ち寄りください！！
開催場所はフードコート近くです！！
お子様には動物風船をプレゼントします！！
保険社 中嶋
団体信用生命保険への加入を断られた方へ！
9月 30th, 2011 nakajima あるサイトにこんな記述がありましたのでご紹介します！
ほとんどの民間金融機関では団体信用生命保険（以下、団信）への加入が義務付けられていますので、住宅ローンを組もうとすると、加入を強制されます。団信への加入は「申込書兼告知書」に記入するだけで完了しますので、診断書を添付したり、保険証の写しを用意する必要はありません。 申込書兼告知書には「住所」「氏名」「生年月日」のほか、告知書の部分には以下の内容について、「はい」「いいえ」で回答する欄があります。
| ・最近３カ月以内の医師の治療・投薬の有無 ・過去３年以内の手術、２週間以上にわたる医師の治療・投薬の有無 ・手足の欠損・機能障害の有無 ・背骨・視力・聴力・言語・そしゃく機能の障害の有無 |
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どの項目にも該当しなければ特に問題はありませんが、仮に１つでも「はい」があると、病名などを詳しく記載しなければなりません。そして、この告知書をもとに金融機関の関連保険会社が加入の可否を審査することになります。 ※「申込書兼告知書」のほかに、「団体信用生命保険による債務弁済委託契約申込書」への記入が必要になります。 （注）2007年４月より､住宅金融公庫は「住宅金融支援機構」へ生まれ変わりました。
■ はたして恐い関係とは…… タイトルにあります「団信と住宅ローンの恐い関係」とは一体何かというと、団信が否認されることです。最初に説明したように、民間銀行では「団信に加入できること」をローンの融資条件にしていますので、 団信に加入できない ⇒⇒⇒ 融資が受けられない ことになります。私の経験では勤務先も年収も勤続年数も問題なく、購入意欲も満々で契約したお客様が、団信否認により住宅ローンを受けられなくなってしまったことがありました。その結果、渋々の契約解除となりました。一度、団信で否認を受けてしまうと、たとえ他の金融機関で再申し込みをしても否認されてしまうようです。詳しい理由はわかりませんが、おそらく個人情報が共有されているものと思われます。 なお、最近では救済的な意味合いを含め、もし、団信否認を受けたとしても、「連帯保証人」をつけることで融資を実行する（ローンが借りられる）ようになっている金融機関も出てきています。
■ 告知書にウソを記入すると…… それなら、「どうせバレやしないから適当なことを書いておこう」と事実と異なることを告知したらどうなるでしょうか？ この行為は「告知義務違反」となり、万が一、保険の被保険者（保険をかけられている人、通常は住宅ローンの契約者）が高度障害あるいは死亡しても、保険金は一切支払われません。 細かい規定では、団信申込み者本人以外の人が告知書に記入した場合も、義務違反となる可能性があります。 「時間がないから奥さんが代わりに記入した」 ⇒ これはとても危険です。 契約者にしてみれば、すべてが始めての経験ですから、偶然に保険関連の会社に勤務しているとかでない限りは、こうした「恐い関係」を知る機会は少ないでしょう｡ とはいえ、最終的な責任はすべて契約者に降りかかりますので、面倒くさがらず契約内容をきちんと確認することが大事です。
＜おまけ＞ 告知義務違反 告知義務に違反した場合、保険会社は契約を将来に向かって解除することができ、保険金は支払われません。ただし、死亡原因と告知義務違反の事実との間に因果関係がない場合は保険金を支払うことになっています。 契約解除権の消滅 契約が契約日から２年を超えて有効に継続した場合、また、保険会社が解除の原因を知ったときから１カ月以内に解除を行わなかった場合、契約解除権は消滅します。
■ 団信に加入できなかった場合、売買契約はどうなるか？ 団信の申込みと同時並行して売買契約も締結しているはずです。契約時には手付金を支払っていますが、団信加入を断られた場合に手付金の扱いはどうなるでしょうか？ 「住宅ローンが成立しない場合の措置」について、重要事項説明することが義務付けられています。売買契約においても「ローン否認の場合は契約を解除し、支払い済みの手付金は全額返金される」特約をつけるのが一般的です。その結果、契約は白紙となり、手付金は全額戻ってきます。 上記の場合とてもお困りだと思います。 団信のかわりになるのが収入保証保険です！ こちらの保険はローン残高にあわせて保険金額が減っていくというう画期的な保険で保険料も毎月格安です！ もし持病などでお断りされた場合は一度 弊社までご相談ください！ ウィルス性肝炎 腫瘍 SASなど実績がありますのでお電話にてご相談にのります
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フロス！
9月 30th, 2011 nakajima 
フロスト歯の掃除をする道具です
先日 千葉で教えてもらいました
早速購入してみたんですが歯がすっきりします！
使ってみて歯と歯の間に結構汚れがたまっているんですね！
びっくりです！
口臭と虫歯の原因なのでみなさんも使ってください！
千葉で生命保険の見直しをしました！明日は富田林で生命保険見直しキャンペーンです！INダイエー金剛店
9月 23rd, 2011 nakajima 
千葉県にいってきました！
なぜ千葉なのかといいますと、先月からブログがご縁でお会いしましたO様の
保険相談です。実は千葉には８月もお邪魔していまして１回目は慣れないせいか
結構遠く感じたんですが今回は慣れたんですかねー
あっけなく到着しました！
ただ今回は台風を関西から連れていく形になったみたいで
風がつよく台風もまもなく関東にいらっしゃるみたいで
このあとの夜が大変になる事はのんびりしている中嶋にも
想定できるくらい傘などがとんでいました！
さらに帰りになるとまあ、とてもとても電車が混んでいてびっくりでした！
普段あまり電車にのる機会が仕事柄ないもので満員電車が中嶋は
とてもとても苦手なんですが稲毛から秋葉原までが気が遠くなる程混んでおり
なんどもヘイ！タクシーしそうになりましたがなんとか秋葉原に
たどり着きました！そうしたらホームが人だらけで電車にこんなに
人がのれるのかっ！大名行列か！て位人だかりでして
もうタクちゃんだ！と思ったんですがタクちゃんも
「長蛇の列だよー こんなの地震のとき以来だよー」って声が耳に入りまして
タクがだめならもうだめやん(関西風)て感じで
あきらめ半分で緑色看板の山手線に行ったら
スキスキですぐ品川プリンスまでいけました
でも総武線の混み方が尋常じゃなかったです
多分あんまりこれからも経験しないでしょう！
話は戻りますが０様にはいつもよくしていただき
今回も昼食と夜ごはん（全部やん）を御馳走していただき非常に
うれしいです！本当にありがとうございました！
保険の内容は詳しくは書けませんがやはりいかに保険でお客様の
資産を守れるかがこれから重要になるのかと痛感しました！
明日はフロスについて書きます！
これが今回は一番重要なのかもしれません。
（太陽光はどうなったのかなー笑）
なっており
１９日にオークタウン貝塚にて保険の見直しキャンペーンを致しました！
9月 20th, 2011 nakajima 画像を取り忘れたので写真がないんですが
先日 オークタウン貝塚にて保険見直しキャンペーンを
行いました！
かなりのお客様と話ができました！
当日は台風直前にもかかわらずたくさんのお客様がいらっしゃいました！
貝塚も保険を理解しようとしている方もたくさんいらっしゃいましたが
まだまだ保険を誤解なさっている方が多いように思いました！
来月もがんばっていきたいと思います！
今週２３〔金〕２４〔土〕は富田林 大阪狭山市境にある
ダイエー金剛店さんで
朝１０時から夜１８時まで
キャンペーンを行います！
よろしくお願いします！
なお証券がある場合お持ちいいただきますと
ＦＰによる無料証券診断が受けれます！
ぜひお越しください！
本日は東京ですが明日は千葉です！今週は忙しいです！
先日は損保ジャパンの表彰式がありました！
9月 16th, 2011 nakajima 
先日は損保ジャパンの上半期の関西のベストプランナーがございまして
弊社より渡邊と中嶋が表彰されました！
これもひとえに保険社及び渡邊、中嶋の保険プランニングにご理解いただけた
証と思いお客様ひとりひとりに感謝いたします！
ありがとうございます！
また中嶋は関西地区１位となり本当に嬉しく思っております
まだまだ１０名の小さい会社ですが南大阪から全国へ
がんばっていきたいと思います
明日はベルヒル北野田でキャンペーンです！がんばります！
本日は大和高田市 オークタウンでキャンペーンを行いました！
9月 11th, 2011 nakajima 
とりあえずがんばっています！
大和高田オークタウン様でも毎月キャンペーンをしはじめて
はや３ヶ月
少しずつ知ってもらえるようになってきました！
新しく保険者の仲間となりました！
藤本誠司さんです！
FP技能士２級をお持ちの火災から生命保険までできるプランナーの方です
とてもヤングな３９才です！
是非 ご指名を！
こちらもあと１年後に保険社に加入する広瀬君です
とても眠そうですがたまたまです
まだ保険は新人ですがえらい伸びで成長中です
よろしくお願いします
本日も１２世帯の方に保険のお見直しをいただけました！
ありがとうございました！
京阪神地域でママさんのための無料保険セミナーを受付ます！
9月 3rd, 2011 nakajima 
日本人の９９パーセントが保険にご加入されていて
家の次に高い買い物といわれている生命保険
今、みなさんが不安な地震保険 火災保険
中々、保険のお店に相談に行きたいけど行く勇気がない
なんとなく高いものを売られそう！
保険の仕組みが理解できないから間違った保険に入りそう！
などなどお客様から色々なご不安をお聞きします！
もしみんなで聞ければ安心じゃないですか？
そんなあなたにママさん友達同士やサークル仲間、ご近所同士などで
集まっていただけましたら無料でご自宅やマンションの会議室などで
お気軽に小規模のセミナーや出張相談会を開催できます！
先日 団地の奥様友達５名様と自宅で無料保険のしくみセミナーを開催し
実に平均保険料３万円だった３０代の奥様たちの保険料が１５０００円位まで
下がりました。
このまま８０歳まで保険をかけ続けたらどうなっていたか…と
お褒めのお言葉を頂戴いたしました！
ぜひみんなで保険の仕組みを理解して快適な保険ライフをお過ごししましょう！
保険はお守りじゃないですよ！
毎月３万円もするお守りって一体なんなんでしょう…
中嶋
